李先生的资产包括：  一套自住房（已全款购置） ✅ 可放入信托  一套投资房产（尚未还清贷款） ❌ 银行拒绝放入信托  部分股票及现金资产 ✅ 可放入信托  贷款房产的银行表示：若将房产转入信托，必须立即还清剩余贷款，否则可能触发贷款违约条款（Due-on-Sale Cla...

前言   “我父亲年纪大了，想申请白卡做家庭护理，但听说房子可能会被追回？”这是小李最近的困惑。他的父亲老李独自拥有一套房子，随着年纪增长，生活自理能力下降，需要专业护理服务。然而，在了解白卡申请时，小李发现，如果父亲使用白卡，房产可能会在去世后被政府追讨，这让他陷入了两难...

前言   “本来为了省税，结果反而多交了？” 李先生 原以为把房价砍到99万，就能避开 纽约的豪宅税（Mansion Tax） ，没想到在交易过程中出现了意外，最后不得不重新调整房价，才能真正省下这笔钱。  这次的交易经历，让我们深刻认识到：...